2000〜2010年築, 専有面積52.30㎡〜72.30㎡の平均販売価格
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ワコーレ神戸北野セリュックス
兵庫県神戸市中央区加納町二丁目
/ 新神戸駅 徒歩2分
2005年築 / 14階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より5%割安
相場
3,979万円
63.9万円/㎡
2,800
3,586
4,372
5,157
AI査定結果
推定相場価格
3,979万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,586万円〜4,372万円
57.6万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月29日
ワコーレ神戸北野セリュックス
3,780万円（60.7万円/㎡）/ 7階 / 62.3㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は63.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 3,780万円 | 60.7万円 | 7階 | 62.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 3,980万円 | 63.9万円 | 7階 | 62.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 10,800万円 | 83.9万円 | 13階 | 128.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/17 | 4,680万円 | 71.1万円 | 8階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,680万円 | 68.9万円 | 3階 | 53.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 5,280万円 | 70.0万円 | 9階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 5,480万円 | 72.7万円 | 9階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 5,680万円 | 75.3万円 | 9階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,860万円 | 58.6万円 | 8階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 3,990万円 | 60.6万円 | 8階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,990万円 | 62.3万円 | 2階 | 48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,180万円 | 52.5万円 | 5階 | 60.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,080万円 | 54.1万円 | 11階 | 75.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 4,480万円 | 59.4万円 | 11階 | 75.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,090万円 | 58.9万円 | 3階 | 52.42㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/21 | 3,250万円 | 62.0万円 | 3階 | 52.42㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 56.8万円 | 9階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 66.3万円 | 2階 | 48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/10 | 4,180万円 | 55.2万円 | 5階 | 75.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 62.1万円 | 6階 | 48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/02 | 4,880万円 | 64.7万円 | 11階 | 75.39㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 4,200万円 | 63.8万円 | 8階 | 65.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.3㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/17 | パークスクエア神戸山本通 神戸市中央区山本通五丁目 | 県庁前駅6分 | 4,880万円 | 74.8万円 | 65.23㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | SRC |
| 2026/04/17 | ネバーランド神戸下山手通 神戸市中央区下山手通七丁目 | 大倉山駅4分 | 4,280万円 | 65.9万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヒルズ神戸大倉山 神戸市中央区楠町三丁目 | 大倉山駅1分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/17 | エスリード大倉山公園 神戸市中央区楠町六丁目 | 大倉山駅4分 | 2,680万円 | 47.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | - | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/23 | アーバンヴィレッジ神戸中山手 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 4,090万円 | 71.3万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 2,980万円 | 51.9万円 | 57.47㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/27 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/30 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ワコーレ新神戸カデンツァ 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅4分 | 4,580万円 | 66.9万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2026/04/05 | プレサンス新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅10分 | 3,280万円 | 63.0万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2023/06/03 | ワコーレ元町山手I.D. 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,480万円 | 71.9万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/03 | ワコーレ元町セリュックス 神戸市中央区花隈町 | 元町駅8分 | 3,680万円 | 72.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/25 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,480万円 | 75.0万円 | 59.7㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/04 | グランパレ北野ハンター坂 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 12分
1997年築 / 3階建 / 9戸 / 鉄骨造造